Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Yatay 600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 44% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 52 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.182, incluindo um depósito de US$ 548 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 548: 44% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 379, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 176 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 419 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Almagro US$ 452 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Excelente Monoambiente de Calidad! Divisible! a Estrenar US$ 548

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível com 45 m² de área total, com varanda e orientação norte. Cozinha integrada com cooktop e forno elétricos, banheiro completo com banheira e ar-condicionado frio-quente. O prédio tem elevador e o aluguel exige 1 mês adiantado e 1 mês de depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio em planta aberta com cozinha integrada e acesso direto à varanda, com itens principais de cozinha e climatização informados no anúncio.

45 m² totais (41 m² cobertos e 4 m² descobertos) com varanda
Cozinha integrada com cooktop e forno elétricos, além de conexão para máquina de lavar
Banheiro completo com banheira e ar-condicionado frio-quente
Elevador e bicicletário no subsolo
A cerca de 3 quadras da estação Ángel Gallardo (Subte Linha B)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Kenji Bento 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bonafide 22 cafés em 10 min 4 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Ruyi Supermercado 8 supermercados em 10 min 6 min a pé
Italfarma 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 7 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 9 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 692
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensal estimado US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 548
Garantia/Caução US$ 1.086
Total na assinatura US$ 2.182

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.