Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Boulogne Sur Mer 700, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 61 de condomínio: US$ 385 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.453, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 324, 182 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e amenities US$ 324 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Monoambiente Balvanera US$ 324

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 705. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

New Yimbo 24 supermercados em 10 min 2 min a pé
18 cafés em 10 min 2 min a pé
Porteña 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Buen Gusto 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Corrientes Metrô H 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Fitness King 1 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 8 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.453

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.