Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Junin al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 246 mais US$ 61 de condomínio: US$ 307 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.076, incluindo um depósito de US$ 246 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 246: 31% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 356, 191 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$410.000 para AR$380.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 246 · +US$ 2/mês

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 252 · +US$ 6/mês Ar condicionado Seu candidato: #34

Departamento de 1 Ambiente Al Contrafrente M/lum US$ 246

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 246, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 473. Depósito de segurança: US$ 246. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Once S.A. 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bi-Won 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ohana 38 cafés em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô B 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min a pé
Plaza Maimónides Praça 8 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 246/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mês · 535 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 246
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 366
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 107
Total mensal estimado US$ 473

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 246
Depósito de segurança US$ 246
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 584
Total na assinatura US$ 1.076

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.