Studio com varanda para Callao

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Callao 255

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 261 mais US$ 144 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 522, incluindo um depósito de US$ 261 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 261: 27% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 185 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$420.000 para AR$400.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 320 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 294 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Excelente Depto. Al Frente con Balcón - Placar US$ 261

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio de frente com varanda ampla voltada para a Av. Callao. Possui armário embutido e banheiro completo. Há indicação de aquecimento e o imóvel é apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Planta compacta de studio com cozinha integrada, banheiro completo e acesso direto à varanda.

Varanda ampla voltada para a Av. Callao.
Armário embutido e banheiro completo com banheira.
Aquecimento listado nas amenidades.
Área total/coberta: 26 m².

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

El tropezón 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
TKL 30 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 42 cafés em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 14 min a pé

≈ US$ 261/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 261
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 465
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 261
Depósito de segurança US$ 261
Total na assinatura US$ 522

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.