Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 315 mais US$ 81 de condomínio: US$ 396 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630, incluindo um depósito de US$ 315 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 315: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 185 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado para alugar em Balvanera US$ 387 · +US$ 73/mês Localização silenciosa

Kitnet em Balvanera US$ 393 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72 Kitnet · Balvanera US$ 315

Ver os 119 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 119 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 315, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 542. Depósito de segurança: US$ 315. Comodidades: Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Independencia y Alberti Ônibus 1 min a pé
Bar de Cao Restaurante 1 min a pé
Autoservicio Diana Supermercado 2 min a pé
Café Bar Cristóbal 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Pichincha Metrô 8 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 12 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 12 min a pé
Pichincha BRT 15 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 459
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 542

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.