Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera

Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Av. Corrientes Al 3300, Entre Agüero Y Gallo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto há 8 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 6% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 133 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 94 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · −US$ 90/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 418 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamento En Abasto En Alquiler Temporario Con Amenities US$ 550

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado com 1 quarto, cozinha completa com barra para refeições e varanda. Inclui banheiro completo e armário duplo. O prédio tem segurança 24 horas e conta com piscina, academia, sauna e laundry. O valor anunciado soma serviços (luz, internet e água) e condomínio; inclui ABL. Disponível a partir de 7/5/2026, com localização em Av. Corrientes em frente ao Subte Linha B, estação Carlos Gardel, e ao Shopping Abasto de Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Conforto

Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Kiral 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Big Bang 13 cafés em 10 min 1 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 2 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 2 min a pé
21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

Balvanera Abasto · US$ 326-US$ 500/mês · 536 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 45
Total mensal US$ 595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão estimada da imobiliária US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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