Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera Abasto · Av. Corrientes Al 3300, Entre Agüero Y Gallo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 10% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия в Реколете US$ 460 · −US$ 90/мес Тихая улица

Студия 28 m² с бассейном в Buenos Aires US$ 555 · +US$ 5/мес Размер ванной Ваш кандидат: #14

Departamento En Abasto En Alquiler Temporario Con Amenities US$ 550

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Balvanera. Апартаменты с кухней, оборудованной барной стойкой для завтрака, и двойным шкафом. Есть балкон; ванная комната полностью оборудована. В комплексе предусмотрены безопасность 24 часа, бассейн, тренажёрный зал, сауна и прачечная. Указано расположение на Av. Corrientes напротив subte Línea B, станция Carlos Gardel, и Shopping Abasto de Buenos Aires. Цена включает ABL, а коммунальные платежи здания и услуги (свет, интернет и вода) указаны как включаемые в опубликова

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Abasto · Студия · Июл 2026

517 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 322-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 210 · диапазон US$ 883-US$ 1 644 · US$ 615 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kiral 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Big Bang 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 2 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Parque de la Estación Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

Balvanera Abasto · US$ 322-US$ 500/месяц · 517 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 45
Всего в месяц US$ 595

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Расчётная комиссия агентства US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.