Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 banheiros · Balvanera · RIOBAMBA 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 92 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 393: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 393, 365 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 361 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 328 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 393

Ver os 225 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 225 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar com varanda voltada para a frente e cozinha integrada. Área total aproximada de 33 m² (29 m² cobertos) e banheiro completo. O prédio oferece piscina com solário e SUM com churrasqueira, com metrô da Linha D próximo (Callao e Facultad de Medicina).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda e comodidades no prédio, com medidas aproximadas informadas no anúncio.

Área total aproximada: 33 m² (29 m² cobertos), com varanda de 3,6 m².
Cozinha integrada e banheiro completo com banheira; conexão para máquina de lavar mencionada.
Comodidades: piscina com solário e SUM com churrasqueira.
Metrô Linha D próximo: estações Callao e Facultad de Medicina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Punta Cuore Restaurante 2 min a pé
Callao (D) Metrô 3 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
King Dojo Academia 3 min a pé
De Cordoba Supermercado 4 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Mobiliar: ≈ US$ 1.382 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.