Kitnet com piscina e terraço, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.388, incluindo um depósito de US$ 554 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 554: 5% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 530, 127 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 34 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 423 · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · −US$ 96/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41

Recoleta,alquiler Monoamb. Balcon-(exp.incluidas) US$ 554

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 554, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 711. Depósito de segurança: US$ 554. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Salão de festas, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Starbucks 27 cafés em 10 min 1 min a pé
Av. Corrientes BRT 2 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 2 min a pé
Coto 19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Córdoba 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Aroma China 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Córdoba Metrô H 5 min a pé
6 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 554/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 554
Taxa de condomínio estimada US$ 73
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 688
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Total mensal estimado US$ 711

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 554
Depósito de segurança US$ 554
Comissão da imobiliária do dono US$ 280
Total na assinatura US$ 1.388

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.