Belgrano, varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Olazabal 2900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.491, incluindo um depósito de US$ 497 que é devolvido.
Pede US$ 497: 29% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 175 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 47/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 458 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40

Belgrano, Olazabal 2900, 1 Amb, 40m2, $ 760,000 + Luz + Gas. 02-08-26 US$ 497

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo estúdio em Belgrano (Olazábal 2900) com 40 m² e varanda. Totalmente equipado com cama de casal (ou dois somieres simples), ar-condicionado frio-calor, TV LED com cabo e internet WiFi. Possui cozinha independente com forno, geladeira com freezer, micro-ondas e banheiro completo com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado com varanda e cozinha independente, com equipamentos completos para estadias.

40 m² em Belgrano, Olazábal 2900.
Varanda e ar-condicionado frio-calor.
Cama com somier de casal (ou dois somieres simples) e escrivaninha.
Cozinha independente com forno, geladeira com freezer e micro-ondas.
Banheiro completo com banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Localização

8 locais a pé

Farmacity 18 farmácias em 10 min 1 min a pé
SportClub Belgrano R 10 academias em 10 min 2 min a pé
Kioscazo 22 supermercados em 10 min 3 min a pé
Caffeine 22 cafés em 10 min 3 min a pé
Pasta 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 5 min a pé
Mendoza BRT 8 min a pé
Juramento Metrô D 11 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão estimada da imobiliária US$ 497
Total na assinatura US$ 1.491

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.