Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 261 mais US$ 212 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 783, incluindo um depósito de US$ 261 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 261: 43% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 213 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Kitnet · Belgrano US$ 261

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 320 · +US$ 59/mês Ar condicionado

Studio em Belgrano, parquet US$ 294 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 261, Taxa de condomínio US$ 212, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 728. Depósito de segurança: US$ 261. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Crisol 57 cafés em 10 min 1 min a pé
Bisatti 47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
24/25 21 academias em 10 min 2 min a pé
22 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Pampa BRT 3 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 5 min a pé
Plaza Rafael Hernandez Praça 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 261/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 212 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 261
Taxa de condomínio US$ 212
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 261
Depósito de segurança US$ 261
Honorário Unitrank (um mês) US$ 261
Total na assinatura US$ 783

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.