Studio 20 m², Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 46 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.077, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 359, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 5% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 243 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 106 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #170

Kitnet · Caballito US$ 359

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 188 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 20 m² com banheiro completo em Caballito. A poucos passos da Av. Rivadavia e perto da estação de metrô Primera Junta (linha A). Cozinha integrada com fogão a gás e geladeira sob a bancada; o imóvel parece sem mobília.

Detalhes principais

Trata-se de um studio compacto de 20 m² com cozinha integrada e banheiro completo, em uma área bem conectada por transporte público.

Área total/coberta: 20 m²
Banheiro completo com banheira
Cozinha a gás com 4 bocas e forno a gás
Perto do metrô Primera Junta (linha A) e da Av. Rivadavia

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

Ferroni's 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Primera Junta Metrô A 3 min a pé
Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 3 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Mi Café 19 cafés em 10 min 3 min a pé
Megatlon Caballito 4 academias em 10 min 4 min a pé
Family 9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 15 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 463
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 546

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 359
Total na assinatura US$ 1.077

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.