Kitnet com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · San José De Calasanz Al 800, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 105 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.875, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 418: 10% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 240 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 121 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 373 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Studio com varanda aos fundos US$ 379 · −US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #192

Departamento Monoambiente En Alquiler En Caballito US$ 418

Ver os 193 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 193 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 58, Total mensal estimado US$ 828. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: Fogão, Forno, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

El Punto 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
10 supermercados em 10 min 4 min a pé
José María Moreno Metrô E 5 min a pé
Bonafide 10 cafés em 10 min 5 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 581
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 246
Total mensal estimado US$ 828

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária do dono US$ 211
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.875

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.