Kitnet com piscina e terraço, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida Leopoldo Marechal 800, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 107 de condomínio: US$ 628 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.561, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 521: 36% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 384, 239 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Caballito US$ 391 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Caballito US$ 391 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #88

Dpto Monoambiente Alquiler Caballito C/amenities US$ 521

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 521, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 823. Depósito de segurança: US$ 521. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Héctor Greslebin Praça 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmática 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Triskel 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Parque Centenario Parque principal 4 min a pé
Furia 16 cafés em 10 min 4 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 15 min a pé
Murillo BRT 20 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 481 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 718
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 105
Total mensal estimado US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão da imobiliária do dono US$ 519
Total na assinatura US$ 1.561

Mobiliar: ≈ US$ 2.030 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.