Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Avenida Forest 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 105 de condomínio: US$ 545 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 880, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Pede US$ 440: 27% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Chacarita US$ 480 · +US$ 41/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Chacarita US$ 382 · −US$ 57/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 440

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 630. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Café del Ciclista 17 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Praça 3 min a pé
Albamonte 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Gym Hakkyo Academia 4 min a pé
Farmacia Silvy 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 6 min a pé
Aguirre BRT 18 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mês · 220 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 85
Total mensal estimado US$ 630

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 880

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.