Меблированная студия в Чакарите

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Forest 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 880, включая возвращаемый залог US$ 440. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Просят US$ 440: на 27% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita US$ 480 · +US$ 40/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Chacarita US$ 382 · −US$ 58/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 440

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 25,3 м² в Чакарите, на Av. Forest 400. Квартира меблирована: есть встроенная оборудованная кухня, полноценная ванная и встроенный шкаф. Установлен кондиционер холод/тепло и шторы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это компактная студия в новом здании с удобствами для повседневной жизни.

Площадь 25,3 м²: светлая основная комната с большими окнами.
Кондиционер холод/тепло и установленные шторы.
Встроенная оборудованная кухня и шкаф с внутренним наполнением.
В здании есть лифт, прачечная (laundry) и велопарковка (bicicletero), а также vigilancia/охрана.
Доступна с августа 2026; требования: 1 месяц adelanto, 1 месяц depósito и Seguro de Caución.

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 089-US$ 2 204 · US$ 794 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café del Ciclista 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 3 мин пешком
Albamonte 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Silvy 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 6 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 6 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 600/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 85
Расчётный итог в месяц US$ 630

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 880

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.