Imóvel: Kitnet, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Melián al 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 358 mais US$ 66 de condomínio: US$ 424 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716: o primeiro mês mais um depósito de US$ 358, que é devolvido.
Pede US$ 358: 23% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 464, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 15 comparáveis em Coghlan.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo (nunca habitado) para locação em Coghlan US$ 411 · −63 min/dia · +US$ 53/mês Tamanho do banheiro

Alquiler, Coghlan, Monoambiente con Amenities US$ 397 · −41 min/dia · +US$ 39/mês Seu candidato: #13 Melian Al 2500 - Monoambiente con Balcón Aterrazado! Vista Panorámica US$ 358

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 358, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 650. Depósito de segurança: US$ 358. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Supermercado Guanfa 2 min a pé
Jazz Café Café 2 min a pé
Pizzeria TV Restaurante 2 min a pé
Hospital Pirovano Ônibus 3 min a pé
Club Monroe Academia 6 min a pé
Monroe BRT 18 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 450–US$ 629/mês · 117 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 488
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.