Kitnet com terraço e varanda, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 373 mais US$ 64 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.485, incluindo um depósito de US$ 373 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 373: 16% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 450, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 36 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e academia, Coghlan US$ 450 · +US$ 74/mês Ar condicionado

Kitnet novo (nunca habitado) para locação em Coghlan US$ 399 · +US$ 20/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 373

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 373, Taxa de condomínio US$ 64, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 722. Depósito de segurança: US$ 373. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

17 supermercados em 10 min 1 min a pé
Spot 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Wakusei 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Roma 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 7 min a pé
Monroe BRT 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mês · 112 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 739
Total na assinatura US$ 1.485

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.