Kitnet com varanda em Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Av Caseros 700. Entre Chacabuco y Piedras

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 376 mais US$ 288 de condomínio: US$ 664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 752: o primeiro mês mais um depósito de US$ 376, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 376: 32% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 53 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há pelo menos 105.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Monoambiente con Balcón en San Telmo con Amenities US$ 376

Alquiler. Monoambiente. Amoblado. B de Irigoyen y Cochabamba US$ 392 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Departamento - San Telmo US$ 428 · +US$ 52/mês Ar condicionado

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) com varanda em San Telmo, no contrafrente, em prédio de 10 andares. Possui 63,53 m² totais, com ambiente principal de 5,46 x 3,11 m com possibilidade de divisão, cozinha integrada e banheiro completo. Inclui corredor de entrada com armário, balcão corrido de 5,14 x 1,45 m, piso radiante no banheiro e no corredor, 2 aparelhos de ar-condicionado e janelas com vidro antirruído. O prédio tem piscina, solarium, salão de usos múltiplos, lavanderia e área de churrasco com parrilla

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Caseros y Chacabuco Ônibus 1 min a pé
Santa Catalina Farmácia 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Restaurante Bacán 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 7 min a pé
Parque Lezama Parque grande 7 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 9 min a pé
Constitucion BRT 10 min a pé

≈ US$ 376/mês(AR$ 575.000)

+ US$ 288 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 329-US$ 500/mês · 234 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 376
Taxa de condomínio US$ 288
Serviços estimados US$ 72
Total mensal US$ 735

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 376
Depósito de segurança US$ 376
Total na assinatura US$ 752

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.