Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Av Caseros Al 700. Entre Chacabuco Y Piedras, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 381 mais US$ 159 de condomínio: US$ 540 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 762: o primeiro mês mais um depósito de US$ 381, que é devolvido.
Pede US$ 381: 27% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 523, 49 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 15 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Departamento Con Balcón En San Telmo Con Amenities US$ 381

Alquiler. Monoambiente. Amoblado. B de Irigoyen y Cochabamba US$ 397 · +21 min/dia · +US$ 16/mês Ar condicionado

Departamento - San Telmo US$ 430 · +18 min/dia · +US$ 49/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución. Custos mensais: Aluguel US$ 381, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 662. Depósito de segurança: US$ 381. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Caseros y Chacabuco Ônibus 1 min a pé
Santa Catalina Farmácia 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Restaurante Bacán 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 7 min a pé
Parque Lezama Parque grande 7 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 9 min a pé
Constitucion BRT 10 min a pé

≈ US$ 381/mês(AR$ 575.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 381
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 122
Total mensal US$ 662

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 381
Depósito de segurança US$ 381
Total na assinatura US$ 762

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.