Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Terrada 72, C1406AGB, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 92 de condomínio: US$ 386 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 588, incluindo um depósito de US$ 294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 294: 20% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 366, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Flores US$ 301 · +US$ 7/mês Ar condicionado

Estúdio com varanda norte US$ 340 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Amb Terrada 72 3o Frente Balcon (barrio: Flores) US$ 294

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 294, Taxa de condomínio US$ 92, Total mensal US$ 549. Depósito de segurança: US$ 294. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Salão de festas, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Farmacity 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Pedrito Metrô A 4 min a pé
Onda Fitness 5 academias em 10 min 5 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 7 min a pé
Quirno BRT 9 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 280 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 92
Subtotal US$ 386
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Total na assinatura US$ 588

Mobiliar: ≈ US$ 1.366 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.