Studio, varanda e banheira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Paroissien 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 65 de condomínio: US$ 555 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 510 · +US$ 20/mês Ar condicionado

Studio com varanda, novo US$ 480 · −US$ 10/mês Ar condicionado Seu candidato: #83

Alquiler Mono Ambiente en Nuñez US$ 490

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio para alugar em Nuñez, no 1º andar de um prédio com 12 andares. Área total de 32 m² (29 m² cobertos e 3 m² semi-cobertos) com banheiro completo e banheira. Cozinha integrada e varanda/área semi-coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio compacto com layout funcional, construção recente, banheiro completo e uma pequena varanda semi-coberta.

Área total 32 m²: 29 m² cobertos e 3 m² semi-cobertos.
1º andar em prédio de 12 andares; construção informada como 2025.
Banheiro completo com banheira e gabinete/vaidade.
Cozinha integrada com armários inferiores e superiores.
Varanda/área semi-coberta com guarda-corpo metálico e piso tipo deck.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Farmacity 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vilela BRT 2 min a pé
Carlos Malagarriga Praça 2 min a pé
Café Registrado 20 cafés em 10 min 2 min a pé
La Continental 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cabildo Latino 12 academias em 10 min 4 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 15 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 17 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 600/mês · 343 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 781

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.