Estúdio 6º andar, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Cabello 3000 - 3300, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 397 mais US$ 63 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 485 anúncios).
Para o seu perfil fica em #242 de 281 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 119 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −65 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Palermo US$ 430 · −65 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #242 Dueño Dir. Alquila Monoamb Palermo Chico $600.000 US$ 397

Ver os 281 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 281 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em Palermo Chico no 6º andar com elevador. Possui kitchenette separada por porta e banheiro com aquecedor elétrico. O aluguel é com seguro-caução que inclui aluguel, encargos ordinários do prédio, água e luz elétrica; não há conexão de gás.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com kitchenette separada e aquecimento elétrico, localizado em Palermo Chico e disponível a partir de 1º de julho.

Estúdio no 6º andar com elevador.
Kitchenette com porta separadora e banheiro com aquecedor elétrico; sem conexão de gás e inclui 1 queimador elétrico.
Piso em parquet e recém-pintado.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC; encargos do prédio informados em $95.000.

Contras

Ao avaliar o anúncio, vale conferir quais despesas ficam cobertas pelo seguro e confirmar o escopo exato dos serviços incluídos.

Para entrar é solicitado 1 mês de depósito e 1 mês adiantado, além de taxas de cartório e do seguro-caução.

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Chungo Café 1 min a pé
Bodegon Alvear Restaurante 2 min a pé
Gym & Yoga Academia 2 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 4 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 520
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.