Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Santos Dumont al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 400 mais US$ 118 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 802: o primeiro mês mais um depósito de US$ 401, que é devolvido.
Pede US$ 400: 10% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 511 anúncios).
Para o seu perfil fica em #271 de 320 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 140 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 426 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Palermo US$ 426 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #271 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 400

Ver os 320 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 320 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 401, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 749. Depósito de segurança: US$ 401. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Zottola Farmácia 1 min a pé
Cabildo y Santos Dumont Ônibus 2 min a pé
Cafezenda Café 2 min a pé
Fairview Market Supermercado 3 min a pé
Amores Porteños Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 4 min a pé
Matienzo BRT 5 min a pé
Plaza Lou Academia 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 7 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 610.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 401
Total na assinatura US$ 802

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.