Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Mansilla 3600, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 49% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 81 de condomínio: US$ 435 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.901, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 354: 49% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 832 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 553 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 431 · +US$ 77/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 431 · +US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38

Monoamb Amoblado En Alquiler - Palermo US$ 354

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 354, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 569. Depósito de segurança: US$ 354. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Localização

7 locais a pé

21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Diego 19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Camila 48 cafés em 10 min 2 min a pé
La Forchetta 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 4 min a pé
Urban Six 8 academias em 10 min 4 min a pé
Bulnes Metrô D 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 520
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Garantia/Caução US$ 35
Subtotal US$ 50
Total mensal estimado US$ 569

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Comissão da imobiliária do dono US$ 353
Garantia/Caução US$ 840
Total na assinatura US$ 1.901

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.