Estúdio em Belgrano com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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Atualizado hoje

Sobre este imóvel

Estúdio em Belgrano com varanda e vaga descoberta fixa e atribuída. Área total informada: 35 m², com SUM e churrasqueira no prédio. Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 35 m² com varanda e vaga atribuída, em um prédio que oferece SUM e churrasqueira.

Área total informada: 35 m².
Varanda e vaga descoberta fixa (Vaga nº 6).
SUM e churrasqueira.
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral por IPC.
Não mobiliado; não aceita pets.

Contras

Há uma divergência entre a lista de amenities e o que aparece nas fotos sobre o elevador; vale confirmar na visita.

A lista de amenities indica "Ascensor: No", mas o elevador aparece nas fotos; confirmar no local.

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Maure Ônibus 2 min a pé
Jorge Newbery BRT 2 min a pé
Maure Farmácia 2 min a pé
Santillo Café 3 min a pé
Cabildo Club Academia 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Olleros Metrô 5 min a pé
Parque San Ignacio de Loyola Praça 5 min a pé
Soraya Restaurante 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 460–US$ 800/mês · 2,285 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 580
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 97
Total mensal US$ 677

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Comissão da imobiliária do dono US$ 330
Total na assinatura US$ 992

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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