Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · FRAY JUSTO MARIA DE ORO 2200. Entre Paraguay y Charcas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 296 mais US$ 61 de condomínio: US$ 357 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 888: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Pede US$ 296: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 519 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #55 de 108 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 78.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 296 Localização silenciosa

Monoambiente Semipiso, Exc. Ubicación A Media Cuadra De Sta Fe. Subte D Y Metrobus US$ 329 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Monoambiente Apto Profesional en Alquiler en Palermo US$ 296

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 296, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 499. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Katsu Café 1 min a pé
Freda Restaurante 1 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 4 min a pé
Guatemala BRT 5 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 416
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 592
Total na assinatura US$ 888

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.