Kitnet com piscina e academia, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Mansilla Al 3800, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 595 mais US$ 149 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.669, incluindo um depósito de US$ 595 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 595: 35% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 440, 543 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 62 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 341 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$970.000 para AR$920.000 há 12 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 505 · −US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Semi-torre. Mono Ambiente A Estrenar. Amenities. Seguridad. Palermo US$ 595

Ver os 224 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 224 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 595, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.119. Depósito de segurança: US$ 595. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Pinot 47 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza General Güemes Praça 2 min a pé
Bankedo Plaza 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Steven 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Porteña Villa Freud 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
Magnun 10 academias em 10 min 3 min a pé
Bulnes Metrô D 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 595/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 595
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 834
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Garantia/Caução US$ 97
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 285
Total mensal estimado US$ 1.119

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 595
Depósito de segurança US$ 595
Comissão da imobiliária do dono US$ 300
Garantia/Caução US$ 1.179
Total na assinatura US$ 2.669

Mobiliar: ≈ US$ 1.283 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.