Kitnet com piscina e academia, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Dorrego 2100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 77 de condomínio: US$ 625 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.459, incluindo um depósito de US$ 548 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 548: 22% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 851 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 66 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 553 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 432 · −US$ 116/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 432 · −US$ 116/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 548

Ver os 366 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 366 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 548, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 828. Depósito de segurança: US$ 548. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Oli Café 34 cafés em 10 min 2 min a pé
Sacro 73 restaurantes em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Sport Club 5 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 9 min a pé
Matienzo BRT 13 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 715
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 89
Subtotal US$ 112
Total mensal estimado US$ 828

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 548
Comissão da imobiliária do dono US$ 277
Garantia/Caução US$ 1.086
Total na assinatura US$ 2.459

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.