Studio em Palermo 3º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Gascón 1200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.691, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 580, 1515 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 274 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 987 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #570

Alquiler Monoambiente En Palermo US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Palermo no 3º andar, com orientação norte. O imóvel é bem iluminado e conta com banheiro completo e armário. O prédio oferece piscina, academia e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio funcional em Palermo, com comodidades no prédio e boa entrada de luz natural.

Localização na rua Gascón, em Palermo.
Orientação norte e unidade no 3º andar.
Comodidades: piscina, academia e lavanderia.
Não aceita pets (conforme amenities).

Contras

Há uma divergência sobre o elevador que deve ser confirmada.

A descrição menciona elevador, mas na lista de amenities consta 'Ascensor: No'.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina

Localização

7 locais a pé

Monzú Pizzeria Bar 60 restaurantes em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Antonio Abraham Zinny Praça 2 min a pé
Café Botanico 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia Argerfarm 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
XXL Academia 9 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 13 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 17 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 65
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensal estimado US$ 951

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 303
Garantia/Caução US$ 1.188
Total na assinatura US$ 2.691

Mobiliar: ≈ US$ 1.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.