Студия в Палермо 3 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Gascón 1200, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 691, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 580, 1515 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 274 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 987 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 · −US$ 50/мес Тихая улица

Смарт-студия с балконом US$ 500 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #570

Alquiler Monoambiente En Palermo US$ 600

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо на 3 этаже с северной ориентацией и очень хорошим естественным светом. Есть полноценная ванная комната и шкаф для хранения. В здании предусмотрены бассейн, тренажерный зал, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Функциональная студия с удобствами в доме и хорошей освещенностью благодаря ориентации.

Северная ориентация и очень хороший дневной свет
Полноценная ванная и шкаф для хранения
Удобства здания: бассейн, спортзал, прачечная, лифт
Без животных и без парковочных мест

Минусы

Некоторые условия здания и квартиры лучше уточнить при просмотре.

Парковка не предусмотрена (0 мест).
Объект недоступен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 542 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Monzú Pizzeria Bar 60 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 2 мин пешком
Café Botanico 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Argerfarm 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
XXL Спортзал 9 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 17 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 65 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 65
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 286
Расчётный итог в месяц US$ 951

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 303
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 691

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.