Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Nicaragua Al 6000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 466 mais US$ 157 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.090, incluindo um depósito de US$ 466 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 466: 10% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 425, 524 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 71 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 315 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · +US$ 84/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 421 · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110

Alquiler Monoambiente En Palermo Hollywood Apto Profesional Piscina Solarium US$ 466

Ver os 351 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 351 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 466, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 973. Depósito de segurança: US$ 466. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Le Pain Quotidien 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Club M Omakase 98 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sport Club 9 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 7 farmácias em 10 min 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 8 min a pé
Matienzo BRT 13 min a pé

≈ US$ 466/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 466
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 714
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Garantia/Caução US$ 76
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensal estimado US$ 973

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 466
Depósito de segurança US$ 466
Comissão da imobiliária do dono US$ 235
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 2.090

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.