Estúdio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Avenida Juan Bautista Alberdi 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 98 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.270, incluindo um depósito de US$ 847 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com garagem e varanda, Parque Avellaneda US$ 365 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

5º andar, varanda norte US$ 365 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 423

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível no 8º andar, com varanda contínua e cozinha semi-separada com área de lavanderia embutida sob a bancada. Possui ar-condicionado split (frio/calor) e fogão a gás, além de água quente central. Aceita pets; contrato de 2 anos com atualização trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio voltado para a frente do prédio no 8º andar, com varanda contínua e sistema de climatização/água quente conforme descrito no anúncio.

8º andar com varanda contínua e orientação para a frente.
Ar-condicionado split (frio/calor) e água quente central.
Cozinha a gás com layout semi-separado e lavanderia embutida sob a bancada.
Contrato de 2 anos com atualização trimestral pelo IPC.
Aceita pets; aceita “seguro de caución” e exige garantia por título de propriedade na Capital Federal.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Medina BRT 3 min a pé
Pixiu 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Bonafide Café 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 13 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 366-US$ 425/mês · 25 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 847
Total na assinatura US$ 1.270

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.