Studio com varanda norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Zelarrayán 1600, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 154 de condomínio: US$ 654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.000, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 500: 18% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 423, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Parque Chacabuco US$ 423 · −US$ 77/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar com área aproximada de 46 m² no 3º andar do complexo Terrazas de Volcán, na rua Zelarrayán, em Parque Chacabuco. São cerca de 40 m² cobertos e 6 m² descobertos com varanda, orientação norte e prédio construído em 2019. O complexo oferece piscina climatizada e coberta, academia equipada, SUM e segurança permanente. O imóvel é entregue sem móveis e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em um prédio contemporâneo com varanda e amenities, entregue sem móveis e sem elevador no complexo.

Área total aproximada de 46 m² (40 m² cobertos + 6 m² descobertos) com varanda.
Unidade no 3º andar, orientação norte, no complexo Terrazas de Volcán (construído em 2019).
Amenities: piscina climatizada e coberta, academia equipada, SUM e segurança permanente.
Despesas informadas para maio de 2026: ARS 220.000.
Entregue sem móveis e não aceita animais de estimação.

Contras

Algumas condições podem impactar a rotina diária e vale confirmar antes de fechar.

O complexo indica que não há elevador.
O imóvel é entregue sem móveis.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Localização

3 locais a pé

Don Benigno 6 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmasur 5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Gimnasio Academia 13 min a pé
Perito Moreno BRT 16 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 721
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 885

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Total na assinatura US$ 1.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.