Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Aguero al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 321 mais US$ 144 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 642, incluindo um depósito de US$ 321 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 321: 47% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 410 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 52 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 361 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 400 · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 321

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 321, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 555. Depósito de segurança: US$ 321. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Aromas Café 1 min a pé
La buena pizza Restaurante 2 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 321/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1.016 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 321
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 555

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 321
Depósito de segurança US$ 321
Total na assinatura US$ 642

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.