Kitnet com piscina e academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 1889

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 334 mais US$ 180 de condomínio: US$ 514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.264, incluindo um depósito de US$ 334 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 334: 13% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 386, 242 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$520.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com jardim, Recoleta US$ 289 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Estúdio no 3º andar com varanda US$ 328 · −US$ 6/mês Seu candidato: #6

Oportunidad en Pacheco de Melo y Ayacucho a m Univers Barcelo US$ 334

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 334, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 815. Depósito de segurança: US$ 334. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Oss 87 cafés em 10 min 1 min a pé
Melo 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
25 farmácias em 10 min 1 min a pé
Rockcycle 8 academias em 10 min 4 min a pé
20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Las Heras Metrô H 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 334/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 334
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensal estimado US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 334
Depósito de segurança US$ 334
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 596
Total na assinatura US$ 1.264

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.