Kitnet com varanda, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Humberto 1º 2600, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 89 de condomínio: US$ 529 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.364, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: 17% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 375, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Monoambiente Con Balcon San Cristobal US$ 440

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 762. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Mesa de jantar, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Humberto I Metrô H 3 min a pé
Super Vale 17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva San Juan 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bar Café La Humedad 3 cafés em 10 min 3 min a pé
Domenica Pizza & Cafe 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Praça 5 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 6 min a pé
Jujuy BRT E 12 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 617
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 145
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária do dono US$ 438
Garantia/Caução US$ 1.046
Total na assinatura US$ 2.364

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.