Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 480, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 480: 19% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 170 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 628. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

10 locais nomeados a pé

Minimarket La Milagrosa Supermercado 1 min a pé
Parrilla la tenedor Libre столовая Café 1 min a pé
Suárez Restaurante 1 min a pé
Lavalle Metrô 2 min a pé
RP Scannapieco Farmácia 2 min a pé
Obelisco Norte BRT 5 min a pé
Plazoleta Carlos Pellegrini Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 10 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

US$ 480/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio estimada US$ 63
Serviços estimados US$ 85
Total mensal US$ 628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Total na assinatura US$ 960

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.