Kitnet de frente em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · Banheiros n/d · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 281 mais US$ 131 de condomínio: US$ 412 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 843, incluindo um depósito de US$ 281 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 281: 41% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 475, 295 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$390.000 para AR$430.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 327 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Studio reformado com A/C US$ 275 · −US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #32

Kitnet · San Nicolás US$ 281

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) em San Nicolás, de frente para a rua, com muita iluminação. Inclui kitchenette, lavabo e ar-condicionado. Apartamento com possibilidade de uso profissional, contrato de locação por 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

8 locais a pé

Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sophia 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Nuevo Callao 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Salvador 26 farmácias em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 6 min a pé
Teatro Colon BRT 13 min a pé

≈ US$ 281/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 281
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 495
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 578

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 281
Depósito de segurança US$ 281
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 281
Total na assinatura US$ 843

Mobiliar: ≈ US$ 1.679 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.