Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 99 de condomínio: US$ 496 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 397: 29% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 556, 150 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 47 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Bartolomé Mitre 1444 US$ 364 · −53 min/dia · −US$ 33/mês Aquecimento

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 430 · −54 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Dueño Alquiler Amoblado Temporario US$ 397

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 575. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta Paloma Efron Praça 1 min a pé
Obelisco City Restaurante 1 min a pé
Obelisco Norte Ônibus 2 min a pé
Obelisco Norte BRT 2 min a pé
Café Metro Bar 2 min a pé
OSSEG - Farmacia Social Farmácia 4 min a pé
9 de Julio Metrô 5 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 364–US$ 600/mês · 379 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 83
Total mensal US$ 575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.