Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Talcahuano 426, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 387 mais US$ 97 de condomínio: US$ 484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.464, incluindo um depósito de US$ 387 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 387: 20% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 322, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 342 · −US$ 44/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 310 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Alquiler Monoambiente Dividido - Apto Profesional US$ 387

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 766. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Ouro Preto 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Uruguay Metrô B 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 5 min a pé
Obelisco Norte BRT 6 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 10 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 546
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 766

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 690
Total na assinatura US$ 1.464

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.