Studio com varanda, novo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Darwin 135

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 117 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.368, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 8% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 423, 159 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Excelente Monoambiente en Alquiler - Villa Crespo US$ 456

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio com varanda voltada para o contrafundo em Villa Crespo, Darwin 100. Cozinha integrada com cooktop elétrico e espaço para máquina de lavar, banheiro completo e amplo armário embutido com interiores recém-refeitos. Possui ar-condicionado split (frio e quente) e aquecimento/serviços centrais em prédio moderno com elevador e apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no primeiro andar (semi-piso) com varanda para o contrafundo e cozinha integrada, em prédio moderno com elevador e apto para uso profissional.

Área total aprox. 37-38 m², muito iluminado e voltado para o contrafundo.
Cozinha integrada com armários superiores e inferiores, cooktop elétrico e espaço para máquina de lavar.
Banheiro completo com banheira e armário embutido amplo com interiores novos.
Ar-condicionado split (frio e quente) e aquecimento/serviços centrais.
Varanda e prédio com elevador; 2 unidades por andar.

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Darwin 5 restaurantes em 10 min 2 min a pé
El club de la fuerza 4 academias em 10 min 3 min a pé
Murillo BRT 4 min a pé
Plazoleta De la Amistad Praça 5 min a pé
Iberia Café 5 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Dorrego Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mês · 433 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão da imobiliária do dono US$ 456
Total na assinatura US$ 1.368

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.