Kitnet com jardim e churrasqueira em Villa Crespo

Kitnet com jardim e churrasqueira em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Warnes 130

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 69% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 707 mais US$ 64 de condomínio: US$ 771 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.331, incluindo um depósito de US$ 707 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 707: 69% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 418, 154 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 45 m² com varanda US$ 547 · −US$ 160/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 157/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Monoambiente Apto Profesional Jardin con Parrilla - Edificio Boutique C/domotica - Apto Profesional US$ 707

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet com 1 banheiro completo, 1 cozinha com barra e área de living, com jardim e churrasqueira própria. O apartamento fica no térreo (PB) de fundos, com acesso ao edifício por código, reconhecimento facial, biometria e chave magnética. Inclui eletrodomésticos e instalações: forno elétrico Orbis, fogão com 4 bocas vitro infravermelho, ar-condicionado frio e quente, termo Ariston para água quente, fechadura digital e conexão para lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Baron Hirsch Praça 2 min a pé
Morci Café 20 cafés em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Parrilla Los Chanchitos 36 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Nueva Casilda 15 farmácias em 10 min 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Concept Academia 11 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 707/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 707
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 868
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 42
Garantia/Caução US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 320
Total mensal estimado US$ 1.189

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 707
Depósito de segurança US$ 707
Comissão da imobiliária do dono US$ 516
Garantia/Caução US$ 1.401
Total na assinatura US$ 3.331

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.