Studio novo, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Julián Álvarez 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 109 de condomínio: US$ 527 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 836, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 418: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 418, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$680.000 para AR$650.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

! Monoambiente a Estrenar! Piscina! Laundry! Terraza! US$ 418

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 482 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 514 · +US$ 96/mês Localização silenciosa

Ver os 116 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 116 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-estruturado em Villa Crespo com varanda e cozinha integrada com barra para café da manhã. São 34 m² totais (30 m² cobertos) e banheiro completo com banheira. O prédio oferece piscina, lavanderia e terraço, além de ar-condicionado e termotanque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 34 m² com cozinha integrada e acesso à varanda, em um edifício com áreas comuns.

34 m² totais (30 m² cobertos) com varanda
Cozinha integrada com barra e banheiro completo com banheira
Piscina, lavanderia e terraço no prédio
Ar-condicionado e termotanque
Aceita pets pequenos

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Julián Álvarez 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Croque Madame Vila Crespo 30 cafés em 10 min 1 min a pé
Rolaso 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado Diego 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 7 min a pé
On Fit Academia 8 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 836

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.