Kitnet com varanda em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 banheiros · Villa Crespo · Av Cordoba al 5300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 605 mais US$ 145 de condomínio: US$ 750 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.407, incluindo um depósito de US$ 605 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 605: 45% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 418, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 45 m² com varanda US$ 547 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 482 · −US$ 123/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Departamento en Palermo US$ 605

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 suíte com 30 m² cobertos e 3 m² descobertos, no 10º andar, de frente para a rua, com varanda. Cozinha integrada e banheiro em suíte, além de lavabo na entrada. O prédio tem elevador e ar-condicionado, além de aquecimento individual. A vaga de garagem é opcional. O aluguel é de $225.000, com condomínio à parte e despesas de garagem quando aplicável.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

66 restaurantes em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Praça 3 min a pé
La Bicisenda 24 cafés em 10 min 6 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé
Dorrego Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 605/mês(AR$ 940.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 605
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 838
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensal estimado US$ 1.098

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 605
Depósito de segurança US$ 605
Garantia/Caução US$ 1.197
Total na assinatura US$ 2.407

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.