Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 150 de condomínio: US$ 597 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.690, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 447: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 479, 314 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 261 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$690.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio mobiliado com varanda US$ 400 · −US$ 47/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e varanda, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 103/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Monoambiente en Edificio a Estrenar US$ 447

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 39 m² em prédio recém-estruturado, bem iluminado, com varanda voltada para a frente. Cozinha semi integrada com cooktop elétrico de duas bocas e janelas de PVC com DVH (vidro duplo). O prédio oferece SUM, piscina, solarium, churrasqueira e lavanderia (laundry).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda e cozinha semi integrada, em um prédio com diversas áreas comuns e laundry.

39 m² totais (31 m² cobertos) com varanda na frente
Ar-condicionado frio/calor e janelas de PVC com DVH
Cozinha semi integrada com cooktop elétrico de duas bocas e pia de aço inox
Amenities: SUM, piscina, solarium, churrasqueiras e laundry
Localização: a cerca de duas quadras da Av. Juan B. Justo, perto do Parque Centenario

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Darién 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 4 min a pé
Retaurant Chino Liz 11 restaurantes em 10 min 4 min a pé
El club de la fuerza Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 16 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mês · 466 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensal estimado US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 796
Total na assinatura US$ 1.690

Mobiliar: ≈ US$ 1.602 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.