Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Ortúzar

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Arismendi 2400, Parque Chas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 86 de condomínio: US$ 442 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.597, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 356: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 419, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 22 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com pátio privativo e amenities US$ 356 Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Villa Ortúzar US$ 356 · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Alquiler 1 Amb. Balcon Aterraz, P.chas, V.urquiza US$ 356

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Ortúzar · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 767. Depósito de segurança: US$ 356. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

FarmaPlus 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 3 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Victoria Urquiza 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cultura Crossfit Academia 6 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 354-US$ 540/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 531
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 767

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão da imobiliária do dono US$ 180
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.597

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.