Studio com varanda em terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Cullen 4965, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 66 de condomínio: US$ 448 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.672, incluindo um depósito de US$ 382 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 382: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 46 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 32/mês

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Excelente 1 Amb Con Balcón. A Estrenar! US$ 382

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo no 6º andar com varanda em estilo terraço e vista panorâmica. Cozinha completa com fogão (anafe) e forno elétrico, banheiro completo e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem SUM e lavanderia, com elevador e sem vaga de garagem.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio recém-entregue com varanda e equipamentos básicos de cozinha e climatização, em área próxima a avenidas e transporte.

6º andar, orientação leste; varanda em terraço com vista panorâmica.
Cozinha completa (anafe + forno elétrico) e banheiro completo.
Ar-condicionado frio/calor e iluminação instalada.
Prédio com SUM e lavanderia; elevador disponível; sem estacionamento.
Localização perto de Av. Congreso, Av. Triunvirato (1 quadra) e Av. A. Thomas, com proximidade do Subte B e do trem Villa Urquiza.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Coto 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Santa Catalina 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Arde 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
FitB 9 academias em 10 min 3 min a pé
Cafe de la U 23 cafés em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 5 min a pé
Plaza Jorge Casal Praça 5 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Garantia/Caução US$ 908
Total na assinatura US$ 1.672

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.