Apartamento de dois ambientes em Palermo

Apartamento de dois ambientes em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Raúl Scalabrini Ortiz 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 407 mais US$ 72 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 814: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Pede US$ 407: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 584, 877 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #287 de 296 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 158 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 477 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 459 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #287 Alquiler Departamento 2 Amb, 35 m² Aprox, Palermo US$ 407

Ver os 296 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 296 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 35 m² aproximados no 1º andar em Palermo, de lado do edifício com vista aberta. Possui pisos de parquet em bom estado, espaço para lavarropas e cozinha individual com móveis planejados (alto e baixo) e ventilação. O quarto tem armário embutido do piso ao teto e janela; o banheiro é completo com banheira. O imóvel fica sobre Av. Scalabrini Ortiz, a cerca de 5 quadras de Av. Santa Fe e perto de Av. Álvarez Thomas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacia San Antonio Farmácia 1 min a pé
Koh Lanta Restaurante 1 min a pé
XXL Academia 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Cabrera Ônibus 3 min a pé
Nucha Café 3 min a pé
Honduras BRT 15 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 20 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mês · 3,591 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Total na assinatura US$ 814

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.