Duplex de 3 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Avenida Jorge Newbery 1874

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.900, que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 6% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 231 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 70 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipis0 4 Amb Alquiler Rep A Siria 3100 Palermo US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.639 · −US$ 261/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Duplex de 190 m² 4 Amb C/ Dep y Cochera en Alquiler J. Newbery | Las Cañitas US$ 1.900

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex com 190 m² totais em Palermo, com varanda-terraço, 3 quartos e dependência. Na planta principal há living com área de jantar de cerca de 55 m², lavabo, cozinha e dependência de serviço com banheiro. No pavimento superior ficam 3 quartos, sendo 1 suíte e outro ambiente com banheiro em suíte equipado com jacuzzi e chuveiro com efeito de chuva; todos os ambientes têm ar-condicionado. O edifício conta com piso radiante. Inclui depósito (2,50 x 2,50 m) e vaga de garagem (apta para SUV e moto).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Elote Supermercado 1 min a pé
Sheikob's Bagels Café 1 min a pé
Newbery y Arce Ônibus 2 min a pé
Farmapal Farmácia 2 min a pé
833 Casa de Comidas Restaurante 2 min a pé
Funcional Gym Academia 6 min a pé
Parque San Ignacio de Loyola Praça 9 min a pé
Jorge Newbery BRT 11 min a pé
Olleros Metrô 13 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 475 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.340-US$ 3.500/mês · 648 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio estimada US$ 475
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 2.495
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.